1970〜1980年築, 専有面積54.81㎡〜74.81㎡の平均販売価格
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稲毛サンハイツ
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸二丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩14分
1975年築 / 13階建 / 104戸 / SRC造
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2階 / 64.81㎡の場合
相場
873万円
13.5万円/㎡
427
724
1,022
1,320
AI査定結果
推定相場価格
873万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
724万円〜1,022万円
11.2万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年9月19日
稲毛サンハイツ
750万円（11.6万円/㎡）/ 2階 / 64.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 750万円 | 11.6万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 2,298万円 | 29.8万円 | 10階 | 77.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 1,499万円 | 21.9万円 | 12階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,498万円 | 32.3万円 | 10階 | 77.22㎡ | 4LDK | - |
| 2024/05/26 | 1,550万円 | 22.7万円 | 12階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 1,988万円 | 29.1万円 | 3階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 1,988万円 | 29.1万円 | 10階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は12.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 稲毛サンハイツ 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 750万円 | 11.6万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1975年 | 104戸 | SRC |
| 2023/10/08 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 580万円 | 10.0万円 | 58.03㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/01 | 第二検見川ハウス1号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/31 | 稲毛カトレア 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 75戸 | SRC |
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ポイント
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